Η Έρευνα REMAX 2025 για τις τάσεις στην αγορά ακινήτων αποτυπώνει μια σύνθετη εικόνα για την Ελλάδα. Παρότι περίπου επτά στους δέκα ιδιοκτήτες δηλώνουν ικανοποιημένοι από την κατοικία τους, σημαντικό ποσοστό αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες.
Η πανευρωπαϊκή μελέτη European Housing Trend Report πραγματοποιήθηκε από το δίκτυο REMAX Europe και καταγράφει τις εξελίξεις σε ιδιοκατοίκηση, δάνεια και στεγαστική επιβάρυνση.
Ικανοποίηση και ιδιοκατοίκηση στην Ελλάδα
Σύμφωνα με την Έρευνα REMAX 2025, το 66% των Ελλήνων ιδιοκτητών δηλώνει ικανοποιημένο από την κατοικία του. Το 2024 το ποσοστό ήταν 68%, ενώ ο ευρωπαϊκός μέσος όρος ανέρχεται στο 77%.
Το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα φτάνει το 63%, κοντά στο 69% της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αξιοσημείωτο είναι ότι:
-
Το 53% των Ελλήνων ιδιοκτητών έχει εξοφλήσει πλήρως το σπίτι του (Ευρώπη: 47%).
-
Μόλις το 10% διαθέτει στεγαστικό δάνειο (Ευρώπη: 15%).
Τα στοιχεία δείχνουν ότι στην Ελλάδα οι αγοραστές βασίζονται κυρίως σε ίδια κεφάλαια.
Ένας στους τρεις δυσκολεύεται
Παρά τα υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης, η Έρευνα REMAX 2025 αναδεικνύει σοβαρές πιέσεις.
-
Το 27% των Ελλήνων δυσκολεύεται να ανταποκριθεί στο κόστος της κατοικίας του (Ευρώπη: 17%).
-
Το 34% αντιμετωπίζει δυσκολίες στην πληρωμή λογαριασμών ενέργειας (Ευρώπη: 16%).
-
Το 11% δαπανά πάνω από το 50% του εισοδήματός του για στέγαση και λογαριασμούς.
Οι οικονομικές επιβαρύνσεις επηρεάζουν άμεσα τη στεγαστική ικανοποίηση.
Νεαροί ενήλικες και οικογενειακή στήριξη
Οι οικονομικές πιέσεις επηρεάζουν και τις επιλογές διαβίωσης.
Το 15% των ενηλίκων στην Ελλάδα ζει με τους γονείς του (Ευρώπη: 12%). Από αυτούς, το 59% δηλώνει ότι δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά ενοίκιο ή αγορά κατοικίας.
Η μέση ηλικία αγοράς πρώτης κατοικίας στην Ελλάδα είναι τα 35 έτη, έναντι 31 ετών στην υπόλοιπη Ευρώπη.
Η οικογενειακή συμβολή παραμένει καθοριστική:
-
Το 31% έλαβε κληρονομιά (Ευρώπη: 22%).
-
Το 38% έλαβε χρηματική δωρεά (Ευρώπη: 26%).
-
Το 25% δηλώνει ότι δεν υπήρξε καμία οικογενειακή συμβολή (Ευρώπη: 41%).
Προθέσεις μετακίνησης και μετανάστευση
Ένας στους πέντε Έλληνες (20%) αναμένει να μετακομίσει μέσα στο 2026.
Παράλληλα, το 36% δηλώνει ότι θα σκεφτόταν να μετακομίσει σε άλλη χώρα για καλύτερη ποιότητα ζωής. Το στοιχείο αυτό αποτυπώνει τις προκλήσεις που αντιμετωπίζουν πολλά νοικοκυριά.
