Αναρτήθηκαν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026 στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, δίνοντας τη δυνατότητα σε περίπου επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να ενημερωθούν για τον φόρο που τους αναλογεί.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το ποσό, τις δόσεις και τον κωδικό πληρωμής, συνδεόμενοι με τους προσωπικούς κωδικούς στο Taxisnet.
Πώς βλέπετε το εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ 2026
Η διαδικασία είναι απλή και γίνεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.
Οι χρήστες:
- Συνδέονται με τους κωδικούς Taxisnet
- Επιλέγουν την ενότητα Ε9 και ΕΝΦΙΑ
- Εντοπίζουν το εκκαθαριστικό για το 2026
Στο έγγραφο εμφανίζονται:
- Το συνολικό ποσό φόρου
- Οι δόσεις αποπληρωμής
- Ο κωδικός πληρωμής
Υπάρχει επίσης δυνατότητα αποθήκευσης ή εκτύπωσης του εκκαθαριστικού.
Ποιοι δικαιούνται εκπτώσεις στον ΕΝΦΙΑ 2026
Για το 2026 προβλέπονται σημαντικές φορολογικές ελαφρύνσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες ιδιοκτητών.
Έκπτωση λόγω ασφάλισης κατοικίας
- 20% μείωση για ακίνητα έως 500.000 ευρώ που ήταν ασφαλισμένα το 2025
- 10% μείωση για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας
Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει κινδύνους όπως σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
Νέα μείωση για μικρούς οικισμούς
Για πρώτη φορά εφαρμόζεται:
- Έκπτωση 50% στην κύρια κατοικία αξίας έως 400.000 ευρώ
- Αφορά κατοίκους σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους
Το μέτρο στοχεύει στην ενίσχυση της περιφέρειας και των μικρών περιοχών.
Κοινωνικές ελαφρύνσεις
Παραμένουν σε ισχύ:
- 50% έκπτωση για οικογένειες με εισόδημα έως 9.000 ευρώ
(προσαύξηση 1.000 ευρώ ανά μέλος) - Πλήρης απαλλαγή για:
- Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες
- Άτομα με αναπηρία άνω του 80%
(υπό προϋποθέσεις εισοδήματος)
Ποιοι θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ
Δεν είναι όλοι οι ιδιοκτήτες ωφελημένοι φέτος.
Αυξημένο φόρο θα δουν:
- Όσοι απέκτησαν νέα ακίνητα μέσα στο 2025
- Όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετα ή ημιυπαίθριους χώρους
- Όσοι αύξησαν τη δηλωμένη επιφάνεια στο Ε9
Επιπλέον:
- Διπλασιάζεται ο φόρος για κενά ακίνητα που ανήκουν σε τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης
- Η επιβάρυνση δεν ισχύει αν τα ακίνητα είχαν ενοικιαστεί για τουλάχιστον 6 μήνες
Πληρωμή ΕΝΦΙΑ και ρύθμιση σε δόσεις
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να εξοφλήσουν τον φόρο:
- Εφάπαξ
- Σε δόσεις, σύμφωνα με το πρόγραμμα του 2026
Σε περίπτωση δυσκολίας, υπάρχει η δυνατότητα ένταξης σε ρύθμιση:
- Έως 24 έντοκες δόσεις μέσω της πάγιας ρύθμισης
Η διαδικασία γίνεται επίσης μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.
Τι σημαίνει για τους φορολογούμενους
Ο ΕΝΦΙΑ 2026 φέρνει ένα μικτό αποτέλεσμα: ελαφρύνσεις για όσους πληρούν συγκεκριμένα κριτήρια, αλλά και αυξήσεις για όσους ενίσχυσαν την ακίνητη περιουσία τους.
Οι ιδιοκτήτες καλούνται να ελέγξουν άμεσα το εκκαθαριστικό τους και να προγραμματίσουν την πληρωμή τους, ώστε να αποφύγουν επιβαρύνσεις.
ΠΗΓΗ: NEWMONEY
