Νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ 2026: Τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες
Στις αρχές Μαρτίου αναμένεται να αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ 2026, με εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων να ελέγχουν το ποσό που θα κληθούν να πληρώσουν.
Η πρώτη από τις 12 μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να καταβληθεί έως το τέλος Μαρτίου 2026, ενώ η εξόφληση θα ολοκληρωθεί τον Φεβρουάριο του 2027.
Διορθώσεις στο Ε9: Προθεσμία έως 31 Ιανουαρίου 2026
Οι φορολογούμενοι που είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους μέσα στο 2025 έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 έως τις 31 Ιανουαρίου 2026, ώστε ο ΕΝΦΙΑ να υπολογιστεί σωστά από την ΑΑΔΕ.
Μετά την προθεσμία, επιβάλλεται πρόστιμο που φτάνει περίπου τα 100 ευρώ.
Τα συχνότερα λάθη που «φουσκώνουν» τον ΕΝΦΙΑ
Τα πιο συνηθισμένα λάθη που αυξάνουν άδικα τον φόρο είναι:
-
Λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα ακινήτου
-
Λάθος όροφος διαμερίσματος
-
Μη δηλωμένες τακτοποιήσεις ή αλλαγές χρήσης
Ένας προσεκτικός έλεγχος μπορεί να αποτρέψει δυσάρεστες εκπλήξεις.
Ποιοι απαλλάσσονται πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ 2026
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται:
-
Οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά
-
Φορολογούμενοι με εισόδημα έως 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος
-
Ιδιοκτήτες με συνολική επιφάνεια κτισμάτων έως 150 τ.μ.
Ποιοι δικαιούνται μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 50%
Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ προβλέπεται για:
-
Οικογένειες με εισόδημα έως 9.000 ευρώ, συν 1.000 ευρώ για κάθε παιδί
-
Ακίνητα έως 150 τ.μ. και συνολικής αξίας έως 200.000 ευρώ
-
Ιδιοκτήτες κύριας κατοικίας σε οικισμούς κάτω των 1.500 κατοίκων, κυρίως σε παραμεθόριες περιοχές όπως ο Έβρος
Έκπτωση ΕΝΦΙΑ για ασφάλιση κατοικίας
Όσοι έχουν ασφαλίσει την κατοικία τους για φωτιά, σεισμό και πλημμύρα δικαιούνται έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ, είτε πρόκειται για πλήρη απαλλαγή είτε για μερική μείωση.
Τι να κάνουν οι φορολογούμενοι
Ο σωστός έλεγχος του Ε9 και η έγκαιρη διόρθωση στοιχείων μπορούν να μειώσουν σημαντικά τον φόρο. Ο ΕΝΦΙΑ 2026 φέρνει ευκαιρίες για απαλλαγές, αλλά και παγίδες για όσους αμελήσουν τις λεπτομέρειες.
Ειδήσεις Νέα Φιλαδέλφεια Νέα χαλκηδόνα
