Αναζητάτε επενδυτικό ακίνητο ή οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας σε προνομιακή περιοχή της Αττικής; Στον Κόκκινο Μύλο Νέας Φιλαδέλφειας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 302 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 1,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική πολυκατοικία έως 5 ορόφους, Υπάρχει οικοδομική άδεια.
Βασικά χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν: 302 τ.μ. • Δόμηση: έως 544 τ.μ. • Γωνιακό, τρίφατσο, με πρόσοψη 25μ • Επίπεδο έδαφος με εύκολη πρόσβαση • Περίφραξη, άσφαλτος, ήσυχη κατοικημένη ζώνη • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός – ιδανικός για φυσικό φως & ενεργειακή απόδοση
Τοποθεσία – Νέα Φιλαδέλφεια: Βρίσκεται στον Κόκκινο Μύλο, μια αναπτυσσόμενη γειτονιά με υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές συγκοινωνίες.
Κοντά σε: • Πλατεία (100μ) • Εθνική οδό Αθηνών–Λαμίας (50μ) • Super market, στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ (200μ) • Δημοτικό & Γυμνάσιο–Λύκειο (500μ) • Φροντιστήρια και κέντρα μελέτης
Ιδανικό για: • Μονοκατοικία – Διπλοκατοικία • 6όροφη πολυκατοικία με υπόγειο • Κλινική – Ιατρικό κέντρο – Εκπαιδευτικό ίδρυμα • Επένδυση με υψηλή απόδοση στην αγορά κατοικίας
Τιμή πώλησης: 350.000 € (1.159 €/τ.μ
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ: 6936851902
