Ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων σηματοδοτεί μια σημαντική αλλαγή στον τρόπο καταγραφής, διαχείρισης και φορολόγησης της ακίνητης περιουσίας στη χώρα. Το νέο σύστημα, που μπαίνει σε φάση εφαρμογής, αφορά περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες και αποτελεί βασικό βήμα στον ψηφιακό μετασχηματισμό της δημόσιας διοίκησης.
Η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα δημιουργεί έναν ενιαίο μηχανισμό αποτύπωσης της ακίνητης περιουσίας, με στόχο την απλοποίηση διαδικασιών, τη μείωση γραφειοκρατίας και την ενίσχυση της διαφάνειας.
Τι είναι ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων
Ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων θα συγκεντρώνει όλα τα στοιχεία που αφορούν την ακίνητη περιουσία κάθε φορολογούμενου. Μεταξύ αυτών:
-
Τοποθεσία και χαρακτηριστικά του ακινήτου
-
Τύπος και χρήση (κατοικία, επαγγελματικός χώρος κ.λπ.)
-
Στοιχεία ιδιοκτησίας
-
Τυχόν εκμισθώσεις
-
Ειδικές κατηγορίες ή ιδιαιτερότητες
Οι ιδιοκτήτες θα έχουν πρόσβαση στα στοιχεία μέσω ενιαίας ψηφιακής πλατφόρμας, όπου θα μπορούν να τα ελέγχουν, να τα διορθώνουν και να τα επικαιροποιούν.
«Η συγκέντρωση όλων των δεδομένων σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον μειώνει τα λάθη και τις παραλείψεις», επισημαίνεται στο σχετικό ρεπορτάζ.
Πώς συνδέεται με ΕΝΦΙΑ και φορολογικές υποχρεώσεις
Ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων θα έχει άμεση διασύνδεση με τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την ακίνητη περιουσία, όπως:
-
Τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ
-
Τη δήλωση μεταβολών
-
Την εκκαθάριση φόρων
Η διαλειτουργικότητα των συστημάτων αναμένεται να περιορίσει σημαντικά τα σφάλματα που παρατηρούνται σήμερα στην παραδοσιακή διαδικασία δηλώσεων.
Η ψηφιοποίηση επιτρέπει ταχύτερη διασταύρωση στοιχείων και διευκολύνει τόσο τους φορολογούμενους όσο και τις ελεγκτικές αρχές.
Τι σημαίνει για τους 7 εκατ. ιδιοκτήτες
Για τα περίπου 7 εκατομμύρια φορολογούμενους με ακίνητη περιουσία, η μετάβαση στο νέο σύστημα συνεπάγεται:
-
Καλύτερη εικόνα των δηλωμένων στοιχείων
-
Υποχρέωση ακριβούς καταγραφής
-
Εξοικείωση με ψηφιακές διαδικασίες
Η επιτυχία του μέτρου εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από τη σωστή ενημέρωση των πολιτών και την ορθή χρήση της πλατφόρμας.
Νέες ευκαιρίες για την αγορά ακινήτων
Πέρα από τις φορολογικές επιπτώσεις, ο ψηφιακός φάκελος ακινήτων ανοίγει προοπτικές και για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται:
-
Στη διαχείριση ακινήτων
-
Στις εκτιμήσεις και μεσιτικές υπηρεσίες
-
Στον φορολογικό σχεδιασμό
Η συγκέντρωση δεδομένων σε ενιαίο σύστημα διευκολύνει τη λήψη επενδυτικών αποφάσεων και ενισχύει τη διαφάνεια.
Η καθιέρωση του ψηφιακού φακέλου ακινήτων αποτελεί ακόμη ένα βήμα προς την ψηφιακή μεταρρύθμιση της χώρας, σε έναν τομέα με έντονη κοινωνική και οικονομική σημασία.
Ειδήσεις Νέα Φιλαδέλφεια Νέα χαλκηδόνα
